Casalmaggiore


Il Comune è molto attivo sulla semplificazione e su l’agevolazione fiscale dove prevede l’esenzione TARI per tutti gli investitori che intendono insediarsi nelle aree proposte compresa la riduzione degli oneri di urbanizzazione primari e secondari oltre agli oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso.

ACCORDO PER L’ATTRATTIVITÀ TRA  

REGIONE LOMBARDIA

E

COMUNE DI CASALMAGGIORE (CR)

 

 

L’opportunità insediativa individuata dal Comune di Casalmaggiore è l’area brownfieldEx Ospedale di Casalmaggiore”, di 4.700 mq di superficie lorda complessiva, di proprietà privata.

Oltre alla realizzazione di opere di urbanizzazione riguardanti il rifacimento del manto stradale e la segnaletica delle vie adiacenti l’ex Ospedale, il Comune punta a realizzare azioni di marketing e di promozione.

 Il Comune di Casalmaggiore è molto attivo sulla semplificazione, utilizza e implementa sia la scrivania telematica che il fascicolo informatico d’impresa per la presentazione di dati e documenti incluso lo stato delle pratiche verificabile direttamente dal proprio PC.

Sul piano dell’agevolazione fiscale prevede l’esenzione TARI per tutti gli investitori che intendono insediarsi nelle aree proposte e riduce gli oneri di urbanizzazione primari (3,95 €/mq) e secondari (2,81 €/mq) oltre agli oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso, del 20%. Nel dettaglio il Comune applica i seguenti interventi: 

Interventi di semplificazione

  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa

Interventi di incentivazione economica e fiscale

  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 7,64‰ nelle aree individuate.
  • Prevede un’esenzione TARI per i primi due anni dall'insediamento.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) per le aree individuate come segue:

Parametro standard del Comune: 3,95 €/mq Primari; 2,81€/mq Secondari

Parametro migliorativo per le aree individuate: riduzione del 100%.

  • Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 20%

Interventi di promozione e assistenza all’investitore

  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.