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Greenfield Greenfield

Zona Industriale Est- Lotto Decumana

Via caduti del lavoro - 25010 - Acquafredda (BS)

  • Proprietà
    Privata
  • Superficie territoriale
    11.933 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
Superficie territoriale 11.933 m²
SLP totale 6.600 m²
Superficie fondiaria 11.933 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Superficie lorda complessiva di pavimento (SLP): industriale/artigianale 7.100,00 mq o direzionale/commerciale 6.600,00 mq
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Sono quelli enumerati nelle tavole che costituiscono il P.G.T comunale vigente e pubblicato presso il sito istituzionale comunale. VINCOLO DESUNTO DALLA TAVOLA_PR1.6 - PRESCRIZIONI AMBITI TERRITORIALI (PdR): presente vincolo denominato: ELETTRODOTTO AD ALTA TENSIONE E RELATIVA FASCIA DI RISPETTO. (Vedasi tav.PR1.6 del PGT sul sito www.comune.acquafredda.bs.it/homepage:PGT)
Stato della bonifica Non necessaria
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Versatilità e facilità di insediamento
Pluralità di destinazioni d'uso ammesse
Posizione strategica
Posizione strategica rispetto alle principali strutture di viabilità
Contesto economico competitivo
Disponibilità di manodopera locale qualificata
Settori avvantaggiati per un investimento nessuno
Investimenti non ammessi Agricola, commerciale: grande distribuzione di vendita, Produttiva, artigianato e industria con attività insolubri di prima classe
uscita
Verona - Vicenza - Desenzano del Garda (BS)
20 km

Strada Provinciale 343 Asolana
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Visano (BS)
5 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Desenzano del Garda (BS)
23 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
55 km
aeroporto
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio (BG)
88 km

altro
km 224 - Autorità Portuale di Genova km 173 - Autorità Portuale di Venezia
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI per i fabbricati di tipo D pari al 10.5‰ di cui il 7.6‰ allo Stato e 2.90‰ al Comune, nelle aree individuate valida per i primi tre anni.
  • Prevede un’esenzione TARI per i primi tre anni.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) per le aree individuate: Parametri standard del Comune: INDUSTRIA E ARTIGIANATO Urb.Prim.:€ 3,24/mq Urb.Sec.: €1.5/mq Smalt.Rif.: €1.26/mq DIREZIONALE COMMERCIALE Urb. Prim.: € 13,24/mq Urb.Sec: €3.31/mq Parametro migliorativo per le aree individuate:
  • 20%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.