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Brownfield Brownfield

Ex Albergo Isola Masino

Via Pilasco, 3 - 23011 - Ardenno (SO)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    2.315 m²
  • Segmento di riferimento
    Turistico
Proprietà Privata
SLP totale 2.315 m²
Superficie fondiaria 1.473 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici 2180,44 mq Alberghiero - 135 mq Accessori/ lavanderia - Altezza massima dell'edificio 14,60 mt
Segmento di riferimento Turistico
Vincoli urbanistici Vincolo Paesaggistico
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali Sono presenti infrastrutture digitali quali rete ADSL
N. di fabbricati presenti 2
Anno di costruzione 1960
Stato conservazione Da ristrutturare
Breve descrizione Area ideale per la logistica dotata di ampi spazi di manovra. Possibilità di permessi edificatori con aumento, nella misura massima del 15% del volume esistente e nella misura massima del 25% della superficie coperta esistente, per eventuali cambi di destinazione d'uso ammessi dal vigente P.G.T.
Prestazioni energetiche In fase di determinazione
Caratteristiche e dotazioni Il complesso Alberghiero si trova in posizione strategica, facilmente accessibile dalle maggiori infrastrutture stradali Valtellinesi (SS. n. 38 dello Stelvio e svincolo del nuovo tratto di superstrada). L'area è dotata di ampi parcheggi, ai quali si accede tramite due ingressi
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita, Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 687,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 28,00
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Edificio localizzato all'ingresso della Valtellina, luogo di grande richiamo turistico
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali locali: SS38 dello Stelvio, Strada Provinciale della Val Masino, Strada Provinciale della Val di Tartano
Settori avvantaggiati per un investimento Nessuno
Investimenti non ammessi Sale da gioco
uscita
A4 - Barriera Casello Milano Est
100 km

Strada Statale n. 38 dello Stelvio
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria Ardenno - Masino (SO)
1 km

aeroporto
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio (BG)
103 km

altro
Km 120 - Aeroporto di Linate (MI)