Area Industriale ex VIBO di Berzo Inferiore

N. di fabbricati presenti	1
Anno di costruzione	Ultimi interventi di ampliamento sono degli anni '80
Stato conservazione	Da ristrutturare
Breve descrizione	Ampia volumetria, possibilità di insediamento di attività industriali e/o artigianali anche frazionando i capannoni, sito ideale per la logistica con ampi spazi di manovra per i mezzi pesanti
Prestazioni energetiche	Classe energetica G
Caratteristiche e dotazioni	L'area è composta da 7000 mq di capannoni industriali, 480 mq di uffici, 9660 mq di aree non coperte. L'area si presta all'insediamento di attività industriali, artigianali, logistica e servizi. L'area coperta adibita a capannoni può essere facilmente frazionata e suddivisa in 6 lotti, ugualmente l'area destinata ad uffici può essere frazionata in due lotti. Il complesso dispone di parcheggi interni, passo carraio adatto al transito dei mezzi pesanti, ampio piazzale per spazi di manovra mezzi pesanti e per stoccaggio materie prime. La proprietà è disponibile sia alla vendita (scelta prioritaria) sia all'affitto, eventualmente anche con formula di riscatto
Tipologia di intervento da prevedere	Ristrutturazione

Tipologia di investimento	Vendita, Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²)	237,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²)	18,00
Vantaggi competitivi	Vantaggi economici e fiscali Prezzo di vendita/locazione competitivo rispetto agli standard di mercato Contesto economico competitivo Disponibilità di manodopera locale qualificata Contesto economico competitivo Presenza di operatori del settore industriale, artigianale, logistico e dei servizi all'impresa
Settori avvantaggiati per un investimento	Settore industriale ed artigianale - Disponibilità di monodopera locale, disponibilità di imprese locali per forniture di servizi o manufatti
Investimenti non ammessi	non previsti

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