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Brownfield Brownfield

La Fornace

Via Boccaccio, 11 - 21023 - Besozzo (VA)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    10.100 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 10.100 m²
Superficie fondiaria 30.000 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici La superficie totale di 12.368,00 mq è ripartita su 14 edifici. Superficie minima 400,00 mq superficie massima 1.900 ,00 mq
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico e vincolo idraulico
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali Infrastrutture digitali presenti
N. di fabbricati presenti 1
Anno di costruzione 1982-1983
Stato conservazione Ristrutturato
Breve descrizione Ottimi collegamenti viari, possibilità edificatorie e scenario plurimo di destinazioni d'uso
Prestazioni energetiche Classe energetica G
Caratteristiche e dotazioni Buona condizione strutturale degli opifici, ampi spazi di manovra e di parcheggio, 3 accessi carrai
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita, Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 375,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 20,00
Vantaggi competitivi
Contesto economico competitivo
Area dall'elevata capacità logistica
Settori avvantaggiati per un investimento Attività artigianali, terziarie con il vantaggio di creazione occupazionale
Investimenti non ammessi Commerciale grandi strutture di vendita
uscita
A8 - Vergiate (VA)
20 km

Strada Statale 629 Vergiate-Besozzo
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Besozzo (VA)
1 km

aeroporto
Aereoporto Internazionale Malpensa (MI)
40 km