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Brownfield Brownfield

Ex bambole Zanini e Zambelli

Via Garibaldi, 159 - 46013 - Canneto sull'Oglio (MN)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    5.110 m²
  • Segmento di riferimento
    Logistico
Proprietà Privata
SLP totale 5.110 m²
Superficie fondiaria 7.055 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Attività : mq 4460,00 H= mt 5,50 ; Uffici: spogliatoio - servizi mq 650,00 H= mt 3,00
Segmento di riferimento Logistico
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Infrastrutture digitali Il comune è già coperto da una rete di cablaggio in fibra ottiche che può garantire un corretto servizio agli utenti di questa zona del territorio
N. di fabbricati presenti 6
Anno di costruzione 1960 - 1980
Stato conservazione Necessitano di una totale ristrutturazione con eventuale demolizione
Breve descrizione Ideale per la logistica in quanto si trova in fregio ad una strada di grande comunicazione - ideale per attività artigianale con relativi servizi tecnici o amministrativi, con esclusione di attività moleste o inquinanti
Prestazioni energetiche Non presente
Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato necessita di una totale ristrutturazione e/o demolizione per adeguare la struttura alle nuove esigenze di utilizzo
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Area adiacente al centro città
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: SP343, linea ferroviaria Parma-Brescia, autostrada A21
Contesto economico competitivo
Opportunità inserita in tessuto economico specializzato
Settori avvantaggiati per un investimento Attività artigianali con relativi servizi tecnici o amministrativi, con esclusione di attività moleste dannose o inquinanti - logistico - Direzionale/Uffici
Investimenti non ammessi Attività moleste o inquinanti
uscita
A21 - Cremona
33 km

uscita
A4 - Desenzano
42 km

uscita
A22 - Mantova Sud
50 km

Strada Provinciale ex SS343 Parma-Brescia
1 km

stazione
Stazione Ferroviaria Canneto linea ferroviaria Parma-Brescia (MN)
1 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
60 km
aeroporto
Aeroporto di Montichiari (BS)
350 km