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Brownfield Brownfield

Faiplast

Via Roma, 40 - 46013 - Canneto sull'Oglio (MN)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    4.293 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 4.293 m²
Superficie fondiaria 4.150 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Area Uffici mq.359,00 H= mt 2,70/3,00 Magazzini e Laboratori mq. 2180,00 H= mt 4,40/5,50
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Infrastrutture digitali Il comune è già coperto da una rete di cablaggio in fibre ottiche che può garantire un corretto servizio agli utenti di questa zona del territorio
N. di fabbricati presenti 3
Anno di costruzione Fine anni 1970 - 1980
Stato conservazione I fabbricati sono in perfetto stato di utilizzo, con tutti gli impianti funzionanti e certificati. Edifici pronti per una possibile nuova attività
Breve descrizione Ideale per attività logistica in quanto si trova in fregio ad una strada di grande comunicazione - ideale per attività artigianale con relativi servizi tecnici o amministrativi, con esclusione di attività moleste o inquinanti
Prestazioni energetiche Non presente
Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato necessita di una semplice manutenzione per adeguare la struttura alle nuove esigenze
Tipologia di intervento da prevedere Interventi di ordinaria manutenzione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Area adiacente al centro città
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: SP343, linea ferroviaria Parma-Brescia, autostrada A21
Contesto economico competitivo
Opportunità inserita in tessuto economico specializzato
Settori avvantaggiati per un investimento Artigianali con relativi servizi tecnici o amministrativi - logistico
Investimenti non ammessi Nessuno
uscita
A21 - Cremona
33 km

uscita
A4 - Desenzano
42 km

uscita
A22 - Mantova Sud
50 km

Strada Provinciale ex SS343 Parma-Brescia
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria Canneto linea ferroviaria Parma-Brescia (MN)
< 1 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
60 km
aeroporto
Aeroporto di Montichiari (BS)
350 km