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Greenfield Greenfield

Area CIMI

Via delle Industrie - 26841 - Casalpusterlengo (LO)

  • Proprietà
    Privata
  • Superficie territoriale
    139.000 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
Superficie territoriale 139.000 m²
SLP totale 55.600 m²
Superficie fondiaria 110.000 m²
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali Fibra ottica e FTTC e dorsali in fibra per utenti
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: linea ferroviaria Milano - Bologna
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Futuro collegamento infrastrutturale con l'Autostrada A1
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area adiacente a zona produttiva infrastrutturata e dotata di servizi
Settori avvantaggiati per un investimento Logistico, Direzionale
Investimenti non ammessi Industrie a Rischio Incidente Rilevante (RIR) (da valutare)
uscita
A1 - Casalpusterlengo (LO)
5 km

Via Emilia
1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Casalpusterlengo (LO)
< 1 km

aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
40 km
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 11,4‰ nelle aree individuate.
  • Riduce la TARI del 20% rispetto al valore attuale.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 20%.
  • Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 10%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.