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Brownfield Brownfield

S. Francesco

Piazza Giovanni XXIII, 7 - 26100 - Cremona (CR)

  • Proprietà
    Pubblica
  • SLP totale
    4.873 m²
  • Segmento di riferimento
    Turistico
Proprietà Pubblica
SLP totale 4.873 m²
Superficie fondiaria 2.380 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici mq 4.873 turistico-ricettivo e direzionale
Segmento di riferimento Turistico
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 D.Lgs 42 2004, area a rischio archeologico
Infrastrutture digitali Possibilità di connessione con banda larga
N. di fabbricati presenti 2
Anno di costruzione XIII secolo
Stato conservazione Da ristrutturare
Breve descrizione L'immobile, in zona tranquilla ma pregevole, è in prossimità delle arterie principali del traffico cittadino. L'accesso principale è su piazza Giovanni XXIII e corrisponde a quello originario della chiesa, al di sopra di una gradinata che si innalza di circa 1 metro rispetto al piano stradale. Ciò che resta della chiesa è il corpo corrispondente alla navata centrale
Prestazioni energetiche Classe energetica G, indice non definito
Caratteristiche e dotazioni Sono presenti n. 1 passo carraio e n. 2 ingressi, modificabili dall'intervento di ristrutturazione
Tipologia di intervento da prevedere Manutenzione straordinaria, Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 639,30
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area localizzata nel centro storico di Cremona; area infrastrutturata e urbanizzata, ad alta accessibilità e disponibilità di parcheggi
Contesto di pregio
Area adiacente agli edifici storici e di pregio architettonico del centro di Cremona (Duomo, Torrazzo, chiese e musei)
Posizione strategica
Area adiacente a luoghi di grande richiamo turistico, con particolare riferimento al comparto liutario-musicale
Settori avvantaggiati per un investimento Appetibile turisticamente per la vicinanza alle principali opportunità attrattive della città (es. comparto liutario-musicale)
Investimenti non ammessi Nessuno
uscita
A21 (TO-PC-BS) - Cremona
4 km

Tangenziale nord
3 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Cremona (CR)
2 km

aeroporto
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio (BG)
81 km

altro
Km 7 Porto fluviale di Cremona (CR)