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Greenfield Greenfield

AT01a bosco delle attività polifunzionali

Via Stella Alpina snc - 24044 - Dalmine (BG)

  • Proprietà
    Pubblica
  • Superficie territoriale
    12.777 m²
  • Segmento di riferimento
    Direzionale/uffici
Proprietà Pubblica
Superficie territoriale 12.777 m²
SLP totale 3.833 m²
Superficie fondiaria 12.777 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici 3833,10 mq di slp direzionale/uffici
Segmento di riferimento Direzionale/uffici
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Infrastrutture digitali Futura realizzazione Fibra Ottica su via Stella Alpina per l'intero fronte strada di ml. 223 da parte di società privata
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 130,00 - 180,00
Vantaggi competitivi
Contesto economico competitivo
Presenza di imprese internazionali (key player del settore) e altri Enti attivi nella ricerca scientifica e tecnologica, nei settori del terziario avanzato e nelle attività industriali ad alto contenuto tecnologico-scientifico: Parco Scientifico Kilometro Rosso, Polo Universitario della Facoltà di Ingegneria di Bergamo, Polo dell'Innovazione della CCIAA di Bergamo/Assolombarda
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area completamente infrastrutturata e urbanizzata dotata di ossigenodotto, infrastruttura funzionale a diverse tipologie di lavorazioni industriali avanzate e attività di ricerca scientifica
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: aeroporto di Bergamo - Orio al Serio, casello dell'autostrada A4 Milano-Venezia che garantisce collegamenti rapidi con le città di Milano e Bergamo
Settori avvantaggiati per un investimento Le tipologie dei settori merceologici con vantaggi competitivi sul territorio sono il direzionale del terziario avanzato, attività di ricerca tecnologica, scientifica o industriale non applicativa, poli tecnologici, attività settori informatici, polo universitario
Investimenti non ammessi Le tipologie di investimento vietate o non gradite, come previsto dall'art. Pdr 64 del vigente PGT, sono la logistica, i magazzini-deposito, la prefabbricazione
uscita
A4 - Dalmine (BG)
2 km

Ex Strada Statale 470
< 1 km

ex Strada Statale 525 ora Via Provinciale
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Bergamo (BG)
6 km

stazione
Stazione di Verdello (BG)
7 km

stazione
linea ferroviaria dedicata alla Tenaris SpA direzione Verdello
2 km

aeroporto
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio (BG)
9 km

altro
km 3,5 - collegamento con la tangenziale di Bergamo