Salta ai contenuti. | Salta alla navigazione

Torna alla mappa
Brownfield Brownfield

Comparto P.A. 13 Olmo Lungo

Strada Ostigliese - 46100 - Mantova (MN)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    1.099.819 m²
  • Segmento di riferimento
    Logistico, Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 1.099.819 m²
Superficie fondiaria 1.621.475 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici complessivamente la superficie lorda realizzabile è suddivisibile in 1.058.509 mq. industriale/artigianale - 10,425 mq. direzionale,attrezzature private,ricettivo - 30.885 mq. commerciale. i capannoni esistenti ìinteressano circa 65.200 mq.industriale; circa 4.800 mq. commerciale. Altezza media dei capannoni 7/8 mt.
Segmento di riferimento Logistico, Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Vincolo archeologico, vincolo storico-artistico sulla cascina denominata Olmolungo
Stato della bonifica Non necessaria
N. di fabbricati presenti 14
Anno di costruzione 2004/2007
Stato conservazione Nuova costruzione - da completare
Breve descrizione Ideale per la logistica, ampi spazi di manovra, possibilità di insediamento di molteplici funzioni
Prestazioni energetiche non ancora calcolato poiché i capannoni sono da completare
Caratteristiche e dotazioni Capannoni con metratura media di circa 4.700 mq dotati di numerosi portoni ed ampi spazi esterni di manovra Immobili parzialmente da ultimare ma già dotati di pavimentazione interna,, mensole per carroponte da 10 tonnellate di portata con possibilità di abbinare area di pertinenza.
Tipologia di intervento da prevedere Nuova costruzione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Possibilità intermodalità acqua ferro gomma
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza A22
Posizione strategica
Posizione strategica per la logistica
Settori avvantaggiati per un investimento Logistico
Investimenti non ammessi Aziende erir - aziente insalubri di prima classe
uscita
A22 Modena - Brennero - Mantova NORD
1 km

Strada Ostigliese
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria Mantova Frassine
< 1 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
35 km

altro
Nel comparto è prevista una piattaforma intermodale pubblica 2 km dal porto di Valdaro