Salta ai contenuti. | Salta alla navigazione

Torna alla mappa
Brownfield Brownfield

Ambito Ex Porcilaia

Strada provinciale Cerca - 20060 - Mediglia (MI)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    23.025 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 23.025 m²
Superficie fondiaria 27.429 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici mq 46.050,00: industriale
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico (area all'interno del Parco Agricolo Sud Milano e Ambito agricolo di rilevanza paesaggistica), presenza fascia di rispetto stradale
Stato della bonifica Non necessaria
N. di fabbricati presenti 48
Anno di costruzione Anni 60
Stato conservazione Da ristrutturare o demolire
Breve descrizione Area di grandi dimensioni adatta ad attività logistica, turistica, artigianale e commerciale
Prestazioni energetiche Non presente
Caratteristiche e dotazioni n. 1 ingresso su strada provinciale Cerca, capannoni da recuperare
Tipologia di intervento da prevedere Demolizione e ricostruzione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 87,00 - 98,00
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Edificio localizzato sulla strada provinciale Cerca
Versatilità e facilità di insediamento
Area di ampie dimensioni
Settori avvantaggiati per un investimento Non presente
Investimenti non ammessi Non presente
uscita
A1 - Melegnano-Binasco
7 km

Strada provinciale Cerca
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Melegnano
8 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Milano (MI)
24 km

stazione
Stazione Ferroviaria Lodi (MI)
22 km

aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
18 km
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementare la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,4 ‰ per 5 anni nelle aree individuate.
  • Prevede un’esenzione TARI.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 25%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.