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Brownfield Brownfield

Boselli 2 - via Carducci

Via Carducci, 11 - 22077 - Olgiate Comasco (CO)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    20.000 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale, Direzionale/uffici, Turistico
Proprietà Privata
SLP totale 20.000 m²
Superficie fondiaria 25.000 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Il Piano Integrato da presentare in Comune prevederà la ripartizione tra le diverse funzioni
Segmento di riferimento Industriale/artigianale, Direzionale/uffici, Turistico
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
N. di fabbricati presenti 4
Anno di costruzione Corpo facciata costruito prima del 1898, 2 capannoni a volta degli anni'60 e un capannone a shed dei primi anni '70
Stato conservazione Da ristrutturare
Breve descrizione Ideale per attività che necessita di una posizione di pregio
Prestazioni energetiche Da calcolare dopo avere ristrutturato l'area
Caratteristiche e dotazioni Area con più accessi, idonea a più funzioni (escluso logistica ed industria pesante)
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita, Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Area adiacente al centro città
Contesto di pregio
Edificio di pregio estetico ed architettonico
Versatilità e facilità di insediamento
Flessibilità rispetto ad interventi di ristrutturazione (ampi spazi interni con pochi pilastri)
Settori avvantaggiati per un investimento Settori che richiedono un edificio esteticamente particolare e che richiedono la posizione centrale in città
Investimenti non ammessi Grande distribuzione e attività produttive pesanti
uscita
A9 - Lomazzo Nord
11 km

uscita
A59 - Grandate (CO)
10 km

Nuova Briantea 342 Varese-Como
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Grandate (CO)
7 km

aeroporto
Aereoporto Internazionale Malpensa (MI)
25 km