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Brownfield Brownfield

Castello di Mirabello

Via Mirabello, 173 - 27100 - Pavia (PV)

  • Proprietà
    Pubblica
  • SLP totale
    2.363 m²
  • Segmento di riferimento
    Turistico
Proprietà Pubblica
SLP totale 2.363 m²
Superficie fondiaria 5.000 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici altezza 12 m
Segmento di riferimento Turistico
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico - vincolo diretto Soprintendenza Beni Culurali
Stato della bonifica Non necessaria
N. di fabbricati presenti 2
Anno di costruzione XII° secolo
Stato conservazione Necessita di manutenzione, restauro/risanamento conservativo
Breve descrizione Nel Castello di Mirabello (categoria A e C subalterni da 2 a 8) si immagina la possibilità di inserire una struttura ricettiva, una zona adibita ad uffici, sale riunioni, sale congressi e/o zona espositiva. Nella parte delle scuderie (categoria D7 subalterno 9) si ipotizzano piccole/medie strutture di vendita di prodotti del territorio
Prestazioni energetiche Classe energetica G (APE in fase di aggiornamento)
Caratteristiche e dotazioni Ampio ingresso da pubblica via, possibilità di ampio parcheggio interno al plesso, area verde
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Concessione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 347,00 - 423,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 21,00 - 25,00
Vantaggi competitivi
Contesto di pregio
Edificio storico e di grande pregio architettonico
Posizione strategica
Posizione strategica
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area urbanizzata dall'ampia dotazione di servizi
Settori avvantaggiati per un investimento Turistico ricettivo, direzionale, uffici, servizi, piccole strutture di vendita
Investimenti non ammessi Industriale, logistica, grandi strutture e centri commerciali
uscita
A7 - Bereguardo (PV)
13 km

uscita
A21 - Broni Stradella (PV)
20 km

Tangenziale di Pavia
1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Pavia (PV)
5 km

aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
39 km