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Greenfield Greenfield

AttrACT via Einaudi

Via Einaudi - 25020 - Pavone del Mella (BS)

  • Proprietà
    Privata
  • Superficie territoriale
    16.390 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
Superficie territoriale 16.390 m²
SLP totale 14.751 m²
Superficie fondiaria 16.390 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici slp 14.751 mq di cui 450 mq a residenza e 7.375,50 mq per esposizioni e/o spacci aziendali
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Stato della bonifica Non necessaria
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Area adiacente al centro città
Posizione strategica
Posizione strategica, di grande visibilità
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti stradali
Settori avvantaggiati per un investimento Artigianato e Industria
Investimenti non ammessi Attivita' di distribuzione carburante, medie strutture di vendita
uscita
A 21 - Pontevico
16 km

uscita
A21 - Manerbio
16 km

Tangenziale Sud
28 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Manerbio (BS)
18 km

aeroporto
Aeroporto Montichiari (BS)
27 km

altro
km 230 dal Porto di Genova
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 7,6‰ nelle aree individuate.
  • Riduce la TARI di almeno il 35% rispetto al valore attuale.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) di almeno il 20% come segue: Somma degli oneri 9,94 € Parametro migliorativo per le aree individuate: 7,86 €.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.