Area Campolongo

Tipologia di investimento	Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²)	25,00
Vantaggi competitivi	Accessibilità ad infrastrutture e servizi Area infrastrutturata e urbanizzata Contesto economico competitivo Presenza di operatori (key players) con fatturati rilevanti nei distretti tipologici del settore agroalimentare e produzione elettrodomestici. Area destinata a Polo Produttivo provinciale
Settori avvantaggiati per un investimento	SETTORE DI TRASFORMAZIONE AGROALIMENTARE: i vantaggi sono legati alla posizione dei lotti inseriti nel territorio agricolo più produttivo della Val Padana, con presenza di numerosi allevamenti bovini e suini e con presenza di altre industrie del settore limitrofe e nello stesso comparto (LABUNAT). SETTORE PRODUZIONE ELETTRODOMESTICI: presenza di impresa internazionale (CEM KAERCHER) nel comune
Investimenti non ammessi	Settori vietati: industrie insalubri di I classe; settore non gradito: industrie con trattamento e smaltimento rifiuti pericolosi

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Semplificazione	Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta. Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta. Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali. Utilizza e implementare la «Scrivania telematica». Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti. Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa. Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P. Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale	Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri. Prevede le seguenti agevolazioni IMU + TASI per le aree individuate: restituzione del 100% in termini di contributo, per i primi tre anni dall'insediamento e del 50% per i successivi 2 anni. Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI. Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 50%.
Assistenza qualificata all'investitore	Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente. Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali. Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.