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Brownfield Brownfield

Spalto Badesi

Via Ottolenghi, 2 - 46018 - Sabbioneta (MN)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    1.100 m²
  • Segmento di riferimento
    Turistico
Proprietà Privata
SLP totale 1.100 m²
Superficie fondiaria 7.874 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici mq 1100 Residenziale. Altezze: 6 mt - 4 mt - 10 mt
Segmento di riferimento Turistico
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico
N. di fabbricati presenti 3
Anno di costruzione 1960
Stato conservazione Ristrutturati in parte
Breve descrizione Ideale per la logistica
Prestazioni energetiche Classe energetica G
Caratteristiche e dotazioni Attualmente gli immobili sono in parziale stato di degrado, accessibili da due accessi carrai - uno da via Vespasiano e uno da Via Ottolenghi
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 1.090,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 32,00
Vantaggi competitivi
Posizione strategica
Posizione strategica
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area infrastrutturata e urbanizzata, ampia dotazione di servizi nelle vicinanze; Vicinanza alle principali reti infrastrutturali
Settori avvantaggiati per un investimento Turistico ricettivo
Investimenti non ammessi Tutte quelle non ammesse dalle norme tecniche del PGT
uscita
A1 - Parma
29 km

uscita
A22 - Mantova
45 km

Ex Strada Statale 420
1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Parma (PR)
31 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Mantova (MN)
38 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Casalmaggiore (CR)
5 km

aeroporto
Aeroporto di Parma (PR)
30 km
aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
55 km
aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
110 km

altro
km 16 - Porto sul fiume Po di Boretto (RE)
km 145 - Porto La Spezia (SP)