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Greenfield Greenfield

Zona Artigianale Comunale

via L. da Vinci - 46020 - San Giacomo delle Segnate (MN)

  • Proprietà
    Pubblica
  • Superficie territoriale
    36.218 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Pubblica
Superficie territoriale 36.218 m²
SLP totale 28.144 m²
Superficie fondiaria 28.144 m²
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Stato della bonifica Non necessaria
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 20,00
Vantaggi competitivi
Vantaggi economici e fiscali
Prezzo competitivo
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali strade di collegamento alle reti infrastrutturali
Posizione strategica
Posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla pista ciclabile locale
Settori avvantaggiati per un investimento Settore industriale e artigianale
Investimenti non ammessi Impianto trattamento rifiuti
uscita
A22 - Rolo Reggiolo
24 km

Strada Provinciale 69 (Via Cantone)
< 1 km

stazione
Stazione Poggio Rusco (MN)
7 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
71 km
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede la restituzione del 100% dell'IMU in termini di contributo, per i primi tre anni dall'insediamento e del 50% per i successivi 2 anni nelle aree individuate.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 50%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.