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Brownfield Brownfield

Mottella Italia 3 - Edificio esistente privato

Via Italia, 3 - 46030 - San Giorgio di Mantova (MN)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    1.680 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 1.680 m²
Superficie fondiaria 2.400 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici SLP esistente/autorizzata mq 1392,27
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Vincolo archeologico in caso di opere di scavo ai sensi dell'art. 31 delle NTA del PdR
N. di fabbricati presenti 1
Anno di costruzione 1983 - 1984
Stato conservazione Discreto stato di conservazione
Breve descrizione Eventuale possibilità edificatoria per residuo SLP circa 250 mq
Prestazioni energetiche Classe energetica G
Caratteristiche e dotazioni Buono stato del capannone con uffici, abitazione ed autorimessa di pertinenza
Tipologia di intervento da prevedere Manutenzione straordinaria
Tipologia di investimento Vendita, Locazione
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 250,00 - 287,00
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 17,20 - 21,50
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza ai punti di accesso alla rete autostradale; Area ampiamente infrastrutturata
Contesto economico competitivo
Qualità e vitalità del tessuto socioeconomico locale
Settori avvantaggiati per un investimento Attività produttive
Investimenti non ammessi Non ammissibilità insediamento industrie insalubri di prima classe e ulteriori destinazioni indicate dal PGT come destinazioni vietate in aree AECOC1 - art. 40
uscita
A 22 - Autobrennero - Mantova Nord
< 1 km

Strada Provinciale 28 (Via Europa)
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Frassine (linea ferroviaria Mantova - Monselice)
1 km

aeroporto
Aeroporto di Catullo a Villafranca (VR)
38 km