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Greenfield Greenfield

Area Sacchini

Via Sacchini - 26037 - San Giovanni in Croce (CR)

  • Proprietà
    Pubblica
  • Superficie territoriale
    10.990 m²
  • Segmento di riferimento
    Direzionale/uffici, Logistico, Industriale/artigianale
Proprietà Pubblica
Superficie territoriale 10.990 m²
SLP totale 9.810 m²
Superficie fondiaria 10.990 m²
Segmento di riferimento Direzionale/uffici, Logistico, Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Particelle 523 e 569 in parte destinate a servizi collettivi
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali In corso di realizzazione rete banda larga
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 34,65
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area infrastrutturata e urbanizzata con collegamento alle infrastrutture intermodali (Strada Statale SS343 Asolana)
Posizione strategica
Posizione strategica in un contesto industriale-artigianale di notevole interesse
Settori avvantaggiati per un investimento Attività produttive che non comportino implicazioni negative sull’ambiente, attività terziarie, attività commerciali
Investimenti non ammessi Industrie insalubri
uscita
A1 - Parma
30 km

uscita
A21 - Cremona
30 km

Strada Statale n. 343 “Asolana”
1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di San Giovanni in Croce (CR)
2 km

aeroporto
Aeroporto internazionale di Parma (PR)
38 km
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Semplifica la gestione dei pagamenti creando un unico interlocutore per il pagamento di tutti gli oneri dovuti al Comune e agli altri enti.
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 7‰ nelle aree individuate.
  • Prevede un’esenzione TARI totale per i primi due anni dall'insediamento.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce gli oneri di urbanizzazione (primari e secondari) del 100%.
  • Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso del 5%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.
  • Attiva forme di collaborazione con gli istituti di credito del territorio.