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Brownfield Brownfield

Spazio Sesto

Viale Edison, 50 - 20099 - Sesto San Giovanni (MI)

  • Proprietà
    Privata
  • SLP totale
    6.900 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
SLP totale 6.900 m²
Superficie fondiaria 3.360 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Edificio con due torri: una da 8 piani e una da 5 piani
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Assenza di vincoli che pregiudichino la tipologia di investimento prevista
N. di fabbricati presenti 1
Anno di costruzione 2007
Stato conservazione Nuova costruzione
Breve descrizione Gli uffici attualmente disponibili sono dislocati su 2 torri con altezze diverse: 8 piani e 5 piani. Ogni torre ha un ingresso indipendente con reception, scale e due ascensori dedicati. Le unita' minime frazionabili partono da 560mq. Sono presenti 180 posti auto scoperti. Caratteristiche generali: • Posizione centrale • Ottima accessibilità • Grande flessibilità di spazi • Edificio nuovo, moderno e ben accessoriato • Ampia hall indipendente per ogni torre • pavimenti galleggianti e controsoffitti • impianti autonomi di condizionamento e riscaldamento • impianto antincendio • parcheggi dedicati
Prestazioni energetiche B - 11KWh/m3a
Caratteristiche e dotazioni Gli uffici attualmente disponibili sono dislocati su 2 torri con altezze diverse: 8 piani e 5 piani. Ogni torre ha un ingresso indipendente con reception, scale e due ascensori dedicati. Le unita' minime frazionabili partono da 560 mq. Sono presenti 180 posti auto scoperti
Tipologia di intervento da prevedere Manutenzione straordinaria
Tipologia di investimento Locazione
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) 120,00 - 140,00
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: metropolitana di Sesto San Giovanni, tangenziali Est e Nord, autostrada A4
Posizione strategica
Posizione strategica rispetto alle stazioni del trasporto ferroviario nazionale e agli aeroporti lombardi
Settori avvantaggiati per un investimento Settori riguardanti attività direzionali e gestionali con vincolo di destinazione e servizio di attività produttive
Investimenti non ammessi Non previste esclusioni purché compatibili con la destinazione d'uso dell'immobile
uscita
A4 Torino-Trieste - Cinisello Balsamo - Sesto San Giovanni
10 km

Tangenziale Est
4 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Sesto FS 1° Maggio (MI)
3 km

aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
13 km

altro
450 mt – MM1 linea rossa Marelli 59 km Aeroporto Internazionale di Malpensa (MI) 5,7 km Stazione Centrale di Milano (MI)