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Brownfield Brownfield

Villa Serraglio

Via Montana 9 - 25088 - Toscolano Maderno (BS)

  • Proprietà
    Pubblica
  • SLP totale
    1.100 m²
  • Segmento di riferimento
    Turistico
Proprietà Pubblica
SLP totale 1.100 m²
Superficie fondiaria 23.000 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici 12000 mq circa parco pubblico 11000 mq circa parco della villa
Segmento di riferimento Turistico
Vincoli urbanistici Vincolo paesaggistico e monumentale
Stato della bonifica Non necessaria
N. di fabbricati presenti 1
Anno di costruzione 1600
Stato conservazione Da ristrutturare
Breve descrizione Immobile con origini storiche (appartenuto nel '500 alla famiglia Gonzaga), costituito da un parco lungo la balza collinare e una villa su più livelli, entrambi affacciati sul lago di Garda.
Prestazioni energetiche /
Caratteristiche e dotazioni Immobile con affaccio diretto sul lago, di carattere storico e prestigioso; inserito in un contesto naturalistico e avente una disposizione su più livelli. Le dotazioni menzionabili sono: la presenza di alcune finiture, decorazioni e arredi di valore; la presenza di alcuni specchi e giochi d'aqua nel parco; la presenza di una serra.
Tipologia di intervento da prevedere Ristrutturazione
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Range di prezzo per l'affitto (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Contesto di pregio
Edificio storico e di grande pregio architettonico
Posizione strategica
Localizzazione al contempo esclusiva/distaccata e centrale sul centro del paese
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza di un ampio parco dominante sul golfo e sulla piazza
Settori avvantaggiati per un investimento Turistico
Investimenti non ammessi Quelle non conformi alla destinazione turistica-allberghiera
uscita
A4 - Brescia Est (BS)
32 km

SS 45 bis
< 1 km

stazione
Brescia
44 km

aeroporto
Aeroporto di Montichiari
40 km