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Greenfield Greenfield

Area Via Madrid angolo Via Berlino

Via Madrid/Via Berlino - 24040 - Verdellino (BG)

  • Proprietà
    Pubblica
  • Superficie territoriale
    11.400 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Pubblica
Superficie territoriale 11.400 m²
SLP totale 11.900 m²
Superficie fondiaria 11.400 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici 11900 mq. produttiva
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali Fibra Ottica
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) Trattativa riservata
Vantaggi competitivi
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area vicina alle principali reti infrastrutturali e collocata nell'ambito produttivo di Zingonia dal PGT vigente
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Area dotata di tutti i principali servizi: energetici, idrici e di telecomunicazione
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Presenza di infrastrutture digitali per la connettività ad alta velocità tramite fibra ottica
Settori avvantaggiati per un investimento Attivita manifatturiere ed industriali / artigianali del settore secondario
Investimenti non ammessi Tutti gli usi del settore primario Ua e Ub, fra gli usi del settore secondario: Ucd, Ucf, Ucg, Uc, tutti gli usi del settore commerciale grande distribuzione Ue, tutti gli usi connessi residenziali Uf, ad eccezione di quanto ammesso al punto 18.9, fra gli usi Ug per attività commerciali, artigianali e di intermediazione connessi alla residenza: Uga2 (ad eccezione delle attività non connesse al settore alimentare, fra gli usi Uh per attività ricettive: Uhb, delle attività non connesse al settore alimentare, fra gli usi Uh per attività ricettive: Uhb, Uhc, gli usi Uib3, fra gli usi Um per sanità e igiene: Uma1, Uma2, Uma4, fra gli usi del settore secondario: Ucb (ad eccezione degli usi Ucb1, Ucb4 e Ucb5),tutti gli usi Uq per servizi alla mobilità veicolare, tutti gli usi Ur per impianti di urbanizzazione generale e primaria ad eccezione degli usi Ur5
uscita
A4 - Capriate (BG)
7 km

Strada Statale 42 della Mendola e del Tonale
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria di Verdello‐Dalmine (BG)
2 km

aeroporto
Aeroporto Internazionale di Orio al Serio (BG)
15 km

altro
km 12,5 Autostrada Bre.BE.MI. Casello di Caravaggio
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementa la «Scrivania telematica».
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,40‰ nelle aree individuate.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
  • Riduce lo standard qualitativo e gli eventuali oneri necessari al mutamento di destinazione d’uso 50%.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornisce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.