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Greenfield Greenfield

La Filanda

Via Edison - 27058 - Voghera (PV)

  • Proprietà
    Privata
  • Superficie territoriale
    24.584 m²
  • Segmento di riferimento
    Industriale/artigianale
Proprietà Privata
Superficie territoriale 24.584 m²
SLP totale 14.750 m²
Superficie fondiaria 22.229 m²
Dettagli dimensioni dell'area e degli edifici Ambito di trasformazione ATP di cui agli artt. 52 e seguenti del fascicolo 10 del Documento di Piano del vigente PGT
Segmento di riferimento Industriale/artigianale
Vincoli urbanistici Nessun vincolo
Stato della bonifica Non necessaria
Infrastrutture digitali Accesso alla banda larga
Tipologia di investimento Vendita
Range di prezzo per la vendita (€/m²) 30,00
Vantaggi competitivi
Versatilità e facilità di insediamento
Area di ampie dimensioni e dalla pluralità di destinazioni d'uso ammesse
Accessibilità ad infrastrutture e servizi
Vicinanza alle principali reti infrastrutturali: caselli autostradali, vie di collegamento veloce; area urbanizzata ed adeguatamente dotata dei principali servizi
Settori avvantaggiati per un investimento Si segnalano i destinatari diretti ovvero coloro che potranno insediarsi. Settori direzionali (codice ateco 70 attività di direzione aziendale e di consulenza gestionale) e logistica (codice ateco 52 magazzinaggio e attività di supporto ai trasporti) attività produttive (categoria Ateco C). Vantaggi: agevolazioni economiche, di informazione, infrastrutturale
Investimenti non ammessi Sono vietate le attività non previste dal PGT quali quelle residenziali, medie e grandi strutture di vendita al dettaglio,uffici, cave e stazioni di servizio. Non sono graditi dall’amministrazione comunale gli impianti di trattamento rifiuti
uscita
A21 - Voghera
5 km

uscita
A7 - Casei Gerola
7 km

Tangenziale di Voghera
< 1 km

stazione
Stazione Ferroviaria FS di Voghera (PV)
2 km

aeroporto
Aeroporto di Linate (MI)
80 km
aeroporto
Aeroporto turistico di Rivanazzano (PV)
7 km
Semplificazione
  • Garantisce che il Piano Attuativo presentato dall’impresa sia adottato dalla Giunta Comunale in un termine minore di 90 giorni dalla data di protocollazione della richiesta.
  • Rilascia, a fronte della completezza dell’istanza, il Permesso di Costruire in un termine minore di 60 giorni dalla richiesta.
  • Assicura un servizio di front office online o una sezione dedicata nel portale del Comune ove siano reperibili tutte le informazioni utili per gli investitori o aspiranti tali.
  • Utilizza e implementare la «Scrivania telematica».
  • Provvede attraverso il S.U.A.P. alla corretta alimentazione del Fascicolo Informatico d’Impresa.
  • Garantisce un corso di formazione per gli operatori S.U.A.P.
  • Partecipa a programmi di formazione relativi al Fascicolo Informatico d’impresa.
Incentivazione economica e fiscale
  • Dichiara preventivamente tutti gli oneri urbanistici ed edilizi impegnandosi a non introdurre ulteriori oneri.
  • Prevede un’aliquota IMU + TASI del 10,6‰ nelle aree individuate.
  • Riduce la TARI di almeno il 20% rispetto al valore attuale.
  • Prevede la compensazione dei debiti e crediti IMU e TASI.
Assistenza qualificata all'investitore
  • Fornirsce un servizio di consulenza istruttoria preventiva e di accompagnamento per la presentazione e l’attuazione del progetto da parte dell’impresa con rilascio di pareri scritti se richiesti dal proponente.
  • Organizza incontri periodici sia per la risoluzione di eventuali problematiche inerenti al processo di investimento sia per il supporto rispetto alle modalità di pagamento dei tributi locali.